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Recréer de la ville et de la qualité urbaine, notamment dans les quartiers dégradés

Des projets de requalification doivent redonner à ces quartiers les attributs caractéristiques d’une offre urbaine de qualité. Pour cela, l’action publique doit favoriser : le désenclavement des quartiers isolés du tissu urbain classique, le traitement et la valorisation des espaces publics, la diversification et la revalorisation du parc immobilier, l’organisation d’une plus grande mixité fonctionnelle et d’un meilleur équilibre habitat-emploi. Poissy doit s'inspirer de ces principes pour rénover le quartier de la Coudraie.

Densification :
Le SDRIF propose de favoriser la mutabilité et la densification des terrains dans les tissus urbains existants : exploitation des friches et des enclaves urbaines avec des aides au portage ou un portage public du foncier des sites à dépolluer ou à démolir qui s'inscrivent dans une stratégie à moyen terme et impliquent une phase d'étude et de travaux préalables à prendre en compte dans les délais d'opération. Zac Bongard en savoir plus

Equipement : Accompagner les nouvelles opérations d’urbanisation

Pour toute opération d’urbanisation d’une certaine envergure, qu’elle relève du renouvellement urbain ou de nouvelles extensions, il faut envisager la programmation des équipements et services nécessaires à la population qui réside, étudie ou travaille sur place. A Poissy la municipalité a laissé construire 100 logements dans le secteur Saint Sébastien sans prévoir d'école ou de crèche.

Construction de logements :

Toutes les communes sont invitées à participer à l’effort de construction des 60 000 logements par an. Avec pour objectif au moins 30% de logements sociaux. En cas de démolition de logements, il est appliqué une règle de 1 pour 1, c’est-à-dire que chaque mètre carré de logement détruit doit être compensé par une superficie équivalente de logement.

Label : nouveaux quartiers urbains. Une chance pour la Coudraie et la ZAC Bongard à Poissy
La Région lancera un appel à projets à destination des maîtres d’ouvrage locaux, portant sur des projets labellisés «nouveaux quartiers urbains». L’objectif initial portera sur une quarantaine de «nouveaux quartiers urbains», de plusieurs centaines de logements chacun, dans l’agglomération centrale. Les projets présentés devront répondre à plusieurs orientations du SDRIF : mixité des fonctions urbaines (logement, activités, services, agrément), mixité sociale, habitat diversifié (social, accession, privé), formes urbaines et architecturales innovantes et compactes, desserte de proximité en transports collectifs et liaisons douces, constructions et chantiers de très haute qualité environnementale, notamment en termes de consommation énergétique, de rejets, de recyclage, d’insertion paysagère, de préservation du cycle de l’eau. Ils seront notamment localisés dans les secteurs préférentiels figurant sur la carte de destination générale des différentes parties du territoire du SDRIF : secteurs de densification préférentielle ou secteurs d’urbanisation préférentielle. Le caractère exemplaire de ces «nouveaux quartiers urbains» leur permettra de bénéficier de moyens spécifiques, tant en ingénierie qu’en investissement.

La Seine une chance pour le développement de Poissy.
Élément structurant, fédérateur du territoire régional et porteur de l’identité de la région, il doit être reconnu dans ses différentes fonctions : corridor biologique d’importance nationale et européenne, axe de transport, axe économique, axe de renouvellement urbain, axe de loisirs et de tourisme, élément marquant de la composition urbaine et paysagère du territoire
régional. L’écosystème «fleuve» représente une source de valorisation pour les territoires proches du fleuve. Il doit être conforté pour répondre aux enjeux d’un développement régional durable. La première condition est l’amélioration de la qualité de l’eau de la Seine en renforçant les interventions en amont sur ses affluents, en assurant la cohérence des maîtrises d’ouvrage locales.
Aménagement du fleuve et de ses berges.
La limitation de l’imperméabilisation des sols et l’intégration des principes de rétention et de traitement des eaux pluviales, dès la conception des nouveaux projets, participent de cet objectif. Pour valoriser l’écosystème fluvial, il faut conforter son rôle de corridor biologique en soutenant les projets qui permettent de : reconquérir les zones humides, en restaurant les bras morts, en favorisant la renaturation des berges, en instaurant une «zone tampon» dans tout projet d’aménagement de rives. En milieu urbain, la création de promenades, d’espaces de loisirs, de jardins et d’espaces publics plantés et paysagers sur les rives participent à ce processus. Il est également important de valoriser le patrimoine paysager et bâti lié au fleuve et de développer le tourisme et les loisirs en rapport avec le fleuve.

Favoriser la requalification des quartiers riverains (relier les berges à l'espace public.

Favoriser les aménagements adaptés au milieu naturel (restauration des berges, préservation des paysages.

Prise en compte des coteaux

Favoriser l'accès au fleuve et aux vallées à partir des grands itinéraires

Le maillage des espaces ouverts, urbains ou ruraux, est indispensable pour répondre aux besoins des Franciliens, tant en termes de déplacements doux, d’accès aux espaces verts, aux espaces forestiers et naturels, pour leurs loisirs et, plus largement, pour leur ressourcement. Les liaisons vertes, au sens large, permettent de former un réseau cohérent d’espaces variés, répondant ainsi à un plus grand nombre de fonctions

Continuités écologiques et coupures d’urbanisation.
Les doubles flèches figurées sur des espaces ouverts (agricoles, boisés ou naturels) traduisent leur double fonction de coupure d’urbanisation et de continuité écologique. Elles constituent une des composantes du réseau écologique, à l’échelle régionale, formé des zones réservoirs, des zones tampons et des connexions biologiques. Il convient de veiller à ce que ces trois composantes constituent un ensemble cohérent. Ces continuités peuvent également être le support de continuités agricoles et de liaisons vertes, lorsque la continuité est large et si ces aménagements sont compatibles avec les fonctions précédentes

Les espaces naturels sont à prendre en considération comme un atout pour l’ensemble de la Région Île-de-France, au sens d’espaces de respiration pour l’agglomération centrale, d’espaces de production avec les activités agricoles présentes, mais aussi comme corridor biologique interrégional.

La structure du paysage d’Île-de-France peut très bien admettre les évolutions imposées par les besoins du développement, si l’on respecte un certain nombre de règles permettant à ces évolutions de valoriser cette structure. Il s’agit : identifier et préserver les coteaux, de privilégier les formes urbaines qui permettent une meilleure relation à la nature à densité égale ; de créer des liens visuels et fonctionnels entre la ville et le fleuve; de redonner au réseau des anciennes routes royales puis nationales un rôle structurant de la composition urbaine (entrées de ville, voirie primaire dans l’agglomération)